阿拉善左旗自然资源局国有建设用地使用权出让评估采购公告

为进一步规范国有建设用地使用权出让等过程中土地估价委托行为，根据土地评估有关规定，现决定对拟出让地块土地估价进行公开采购，欢迎符合资格的机构报名参与。

一、  项目概况

（一）采购项目一

1.项目名称：2026139号宗地土地出让价格评估

2.评估目的：为国有土地使用权出让提供价格参考依据

3.宗地概况：宗地位于巴彦浩特镇和硕特北路西，土地用途：商业用地，土地面积：31.63平方米。

4.预评估费：以宗地所在区域对应用途基准地价为标准，并按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）测算预评估费用为171元，每宗地评估费不足300元的按300元支付。

（二）采购项目二

1.项目名称：2026140号宗地土地出让价格评估

2.评估目的：为国有土地使用权出让提供价格参考依据

3.宗地概况：宗地位于巴彦浩特镇和硕特北路西，土地用途：商业用地，土地面积：31.63平方米。

4.预评估费：以宗地所在区域对应用途基准地价为标准，并按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）测算预评估费用为171元，每宗地评估费不足300元的按300元支付。

二、资格条件

1.具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照。

2.具备土地评估相关资质或在自然资源主管部门备案有效。

3.近三年内无重大违法违规记录、无失信惩戒记录、无评估报告质量问题。

4.项目负责人须具备相应评估师资格及相关从业经验。

5.能够按时完成现场踏勘、报告编制、成果提交及后续配合工作。

三、报价要求

1.以预评估费用作为评估费最高上限进行报价，超出预评估费上限视为无效报价。

2.报价人需于公告发布之日起3个工作日内，提交书面报价一览表及资格条件相关资料，资料要密封在一个密封包内，按要求注明相关标识，并在封口处加盖单位公章。逾期未提交的，报价文件无效。

3.2026139号宗地评估费金额较小，此次同2026140号宗地打包采购，报价人须分别出具两宗地报价单。

四、评估工作要求

1.严格按照国家规范、基准地价及相关政策开展评估，确保报告真实、准确、合法、有效。

2.按要求完成现场踏勘、资料收集、价格测算、报告编制等全流程工作。

3.评估成果仅用于本次土地出让，不得对外泄露或挪作他用。

4.如无特殊情况，评估机构出具的评估报告书有效期自报告提交日起，原则上不超过1年。

5.中标单位不得转包、分包评估业务，须确保评估报告真实、合法、有效。

五、结果确定

本次采购按照合计报价最低的原则确定评估机构，最低报价相同者，报请局务会议审议确定中标单位，报价结果不再另行通知。报价人存在恶意扰乱报价正常秩序的，“恶性压价”等不公平竞争行为的，提供虚假材料、恶意隐瞒骗取报价资格条件的，一经确定，取消其报价资格并严格按照相关法律规定处理。

六、服务期限

自合同签订之日起5个工作日内完成全部评估工作并提交正式成果。如遇特殊情况，经双方协商可适当调整，但不得影响土地出让工作进度。

六、  需提交的成果资料

1.正式土地评估报告书（加盖公章），本次采购须分别出具两宗地评估报告；

2.评估技术说明；

3.宗地区位示意图、现场照片及相关依据材料；

4.评估机构资质证书、评估师资格证书；

5.基准地价引用说明及测算过程；

6.其他按要求需提供的资料。

八、合同与付款

1.中标单位在规定时间内与委托方签订评估服务合同。

2.评估成果经审核满足使用要求的，宗地成交后，按照合同约定付款。

九、违约责任

1.中标的评估机构逾期未提交成果的，委托方有权更换评估机构，依据报价结果顺位选取。

2.评估报告存在虚假、错误、重大疏漏的，委托方有权不予付费并追究相关责任，评估方五年内不允许参与我局评估项目采购。

3.擅自泄露评估成果的，依法承担相应责任。

十、联系方式

采购人：阿拉善左旗自然资源局

联系人：许强     联系电话：8229658

联系人：杜杰     联系电话：8229732

阿拉善左旗自然资源局

                                                        2026年8月4日