阿拉善左旗自然资源局中平•壹号院小区建设项目申请调整规划设计方案公示

为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划的透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权，提高城乡规划水平及公众参与程度。根据有关法律、法规规定，现将规划方案公示如下：

一、项目名称：中平•壹号院小区建设项目申请调整规划设计方案事宜

二、建设位置：位于阿拉善左旗环城南路与和硕特路交叉口东南140米。

三、建设单位：内蒙古中平房地产开发有限责任公司

四、调整规划设计方案内容：

原审批规划指标：规划用地面积49945.99平方米，总建筑面积124700.33平方米，地下室建筑面积35727.79平方米，地面以上建筑面积88972.54平方米，容积率1.78，建筑基底总面积12099.04平方米，建筑密度24.22%，绿地面积14986.54平方米，绿地率30.01%，小车泊车位784个。其中住宅用地总平面经济技术指标规划用地面积46496.92平方米，总建筑面积111848.8平方米，地下室建筑面积35727.79平方米，地面以上建筑面积76121.01平方米，建筑基底总面积10147.93平方米；商业用地总平面经济技术指标规划用地面积3449.07平方米，总建筑面积12851.53平方米，建筑基底总面积1951.11平方米。

调整后规划指标：规划用地面积49945.99平方米，总建筑面积116916.49平方米，地下室建筑面积30685.64平方米，地面以上建筑面积86230.85平方米，容积率1.73，建筑基底总面积11734.85平方米，建筑密度23.50%，绿地面积14986.54平方米，绿地率30.01%，小车泊车位784个。其中住宅用地总平面经济技术指标规划用地面积46496.92平方米，总建筑面积104064.96平方米，地下室建筑面积30685.64平方米，地面以上建筑面积73379.32平方米，建筑基底总面积9783.74平方米；商业用地总平面经济技术指标规划用地面积3449.07平方米，总建筑面积12851.53平方米，建筑基底总面积1951.11平方米。

总指标对比说明：规划用地面积不变，总建筑面积减少7783.84平方米，地下室建筑面积减少5042.15平方米，地面以上建筑面积减少2741.69平方米，容积率降低0.05，建筑基底总面积减少364.19平方米，建筑密度降低0.72%，绿地面积、绿地率、小车泊车位不变。其中住宅用地总平面经济技术指标规划用地面积不变，总建筑面积减少7783.84平方米，地下室建筑面积减少5042.15平方米，地面以上建筑面积减少2741.69平方米，建筑基底总面积减少364.19平方米；商业用地总平面经济技术指标不变。

具体局部规划调整说明：

1.6#楼原规划宽12.9米、长61.72米，调整后宽12.9米、长61.72米；6#楼原规划建筑面积8039.29平方米调整后为7329.08平方米，减少710.21平方米；7#楼原规划宽12.4米、长58.12米，调整后宽12.9米、长58.12米；原规划建筑面积7226.28平方米调整后为6596.84平方米，减少629.44平方米；8#楼原规划宽12.4米、长58.12米，调整后宽12.9米、长58.12米；原规划建筑面积7562.30平方米调整后为7078.16平方米，减少484.14平方米；9#楼原规划宽12.4米、长58.12米，调整后宽12.9米、长57.92米；原规划建筑面积6890.30平方米调整后为6501.11平方米，减少389.19平方米；10#楼原规划宽12.4米、长58.12米，调整后宽12.9米、长58.12米；原规划建筑面积6890.30平方米调整后为6361.59平方米，减少528.71平方米。

2.原规划7#与8#住宅楼之间的地下车库汽车坡道调整后由西侧市政道路直接进入；调整后6#楼南侧增加地下车库汽车坡道。

3.原规划7#与8#住宅楼之间的距离56.37米，现调整后55.39米，间距减小0.98米，7#楼日照分析满足规范要求；原规划9#住宅楼与世纪阳光城原有1#楼之间的距离55.68米，调整后55.17米，间距减小0.51米，世纪阳光城原有1#楼日照分析满足规范要求；原规划10#住宅楼与世纪阳光城原有2#楼之间的距离55.38米，调整后54.86米，间距减小0.52米，世纪阳光城原有2#楼日照分析满足规范要求；原规划10#住宅楼与世纪阳光城原有8#楼之间的距离54.13米，调整后53.56米，间距减小0.57米，世纪阳光城原有8#楼日照分析满足规范要求。

五、公示时间：2025年3月10日-2025年3月18日，共7个工作日。

六、公示单位: 阿拉善左旗自然资源局

联系电话：0483-8229711（国土空间规划室）

邮   箱：zyjgh4887@163.com

在公示期间，若有异议，可电子邮件、书面方式我局反映，公示反馈意见上请留下联系方式以便及时沟通。

附图：